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承包租賃 房產正文
福州市鼓樓東街14號福建閩輝大廈1號樓一層沿街115-1#店面招租
編號:FC00012257 發布時間:2019-09-02

一、租賃標的基本情況及掛牌價:

1、標的基本情況:

序號

租賃標的

計租面積

(㎡)

狀態

第一年月租金

(萬元)

競價保證金(萬元)

1

福州市鼓樓東街14號福建閩輝大廈1號樓一層沿街115-1#店面

50

租賃期至2019年9月20日

1.22

10

提示:以現狀出租,實際狀況以看樣為準。若實測面積不足,租金不予調整。

二、用途、裝修免租期、租金支付方式、履約保證金以及有關稅費規定:

1、租賃用途:店鋪(法律規定不許可、不具備環保和安全要求、餐飲業、酒吧娛樂場所等項目除外);

2、租賃期限:36個月(競價成功后第10個日歷日起算)。免租期:無;

3、履約保證金:2個月的租金。在簽訂租賃合同之日支付;

4、租金支付方式:按月支付,于當月五日前支付;

5、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規定各自承擔,如有未規定的,由承租方承擔。承租方應自行承擔其經營行為而產生的所有稅費。

三、承租方應具備的基本條件:

1、屬中華人民共和國境內的合法有效存續的法人(含港澳臺)、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人;

2、未被列入國家企業信用信息公示系統經營異常名錄、嚴重違法失信企業名單(黑名單);

3、未被列入全國法院系統失信被執行人名單;

4、本項目不允許聯合體競價。

四、承租方須接受的主要承租條件

1、租賃標的以現狀出租,競租者自行查勘現場,并自行承擔查勘過程的一切費用,全部承擔查勘中任何因未全面了解或誤解現場實際狀況而導致的一切后果。承租方須嚴格履行租賃合同,若承租方與出租方簽訂租賃合同并繳納了規定金額的履約保證金后,因其他原因拖延了承租方的實際入駐時間,那么已簽租賃合同的起、止日期可以順延,具體順延時間以出租方通知為準;

2、承租方必須按照公告中的租賃用途進行經營,違約經營的將責令停業直至收回房屋;

3、承租方不得轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、互換使用或與他人調劑交換,否則,招租方有權收回房屋;

4、承租方在投入營業前,其整體形象、店招店牌以及內部裝修方案,需經出租方審核同意后方可進行裝修;

5、承租方不允許拆改原有的房屋結構;

6、承租方須自行辦理與自身經營相關的審批手續(包括但不限于:工商營業執照、稅務登記證等);

7、承租方需每月向招租人另行支付管理費4.5元/㎡ ,其支付方式同租金,水電費按表每月計費;

8、原承租戶在同等條件下享有優先承租權;

9、其他須承租方接受的承租條件詳見《房屋租賃合同》。

五、競價方式:網絡競價。

六、公告期限:2019年9月2日— 2019年9月23日。(若在此期間未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至2019年9月30日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告,意向承租方在公告期內到福建省產權交易中心獲取本項目《競價須知》)。

七、咨詢電話:0591-87855200、87315276、87845911

地址:福州市鼓樓區湖東路152號中山大廈A座22層。



附:項目基本信息
編號 FC00012257
名稱 福州市鼓樓東街14號福建閩輝大廈1號樓一層沿街115-1#店面招租
掛牌價 1.22萬
保證金 10萬
掛牌開始日期 2019/9/2 1
掛牌結束日期 2019/9/23 0:00:00
是否延牌 1
聯系人 張先生
聯系電話 0591-87855200
地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發布機構 福建省產權交易中心
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