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承包租賃 房產正文
閩侯縣青口投資區華擎路藍海物流辦公樓二樓出租
編號:FC00012173 發布時間:2019-08-21

一、租賃標的內容

1.1.租賃標的:閩侯縣青口投資區華擎路藍海物流辦公樓二樓,面積約294平方米。

1.2.風險提示

1.2.1.本租賃標的與本層其他房產共有一本產權證,無單獨產權證;

1.2.2.租賃標的建筑面積以實際為準,若實際建筑面積與掛牌面積不符,不對租金進行調整;

1.2.3.競租人報名參與競價即表明競租人已經充分了解上述租賃標的的瑕疵,并愿意承擔上述風險提示可能引起的所有風險和責任。

1.3.掛牌價:10290元。掛牌價為租賃標的月租金含稅價(含水費、物業管理)。

1.4.租賃期限:3年。無免租裝修期,租賃期限具體起止日期以租賃合同約定為準。

1.5.租賃用途:辦公,不得用于法律規定不許可、不具備環保和安全要求的項目。

1.6.租金支付方式:租金半年度(每六個月)支付一次。

1.7.履約保證金:第一年的3個月租金的金額。

1.8.租金遞增方式:租金從第二年起(含第二年)在上年的基礎上遞增5%。

1.9.成交結果公示和合同簽署

1.9.1.本項目競價成交后,組織方和出租方將成交結果進行公示,公示期間為5個工作日,出租方和承租方應自行在公示結束次日起3個工作日內簽署《租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當面簽署合同。

1.9.2.公示日期以組織方官網:http://www.fjcqjy.com“成交公告”欄公示時間為準。承租方應適時關注組織方官網的關于本項目的成交結果公示信息,否則由此產生的所有責任均由承租方承擔。

二、競租人(承租方)應具備的資格條件

2.1.資信良好的境內企業法人或具有完全民事行為能力的自然人;

2.2.未被列入全國法院失信被執行人名單。

三、競租人(承租方)須接受的主要租賃條件

3.1.競租人應當自行對照我國有關法律、法規、規章中的規定和監管要求,對自身的資格條件進行核查,并在自行咨詢專業人士、相關方和監管機關的基礎上自行判斷是否符合作為本招商項目承租方的要求,決定是否參與競價并租賃該標的,并自行承擔由此產生的全部后果,包括但不限于費用、風險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關材料的真實性、完整性、有效性和合法性負責。

3.2.承租人必須按照約定的租賃用途(辦公)進行經營,違約經營的將責令停業直至收回租賃物;

3.3.競得的租賃物必須由承租人經營,不得轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、互換使用或與他人調劑交換;否則,出租方有權收回租賃物;

3.4.在競得租賃物投入使用前,其整體形象、招牌以及內部裝修方案,需經出租方書面審核同意后方可進行裝修;

3.5.承租方不允許拆改原有的租賃物結構;

3.6.承租方競得租賃物如需取得經營資格(如:工商營業執照等),需自行取得;

3.7.賃期間產生房屋維修費、電費等由承租方承擔;

3.8.須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》所有條款。

四、競價方式:網絡競價,價高者得。

五、競租人報名

5.1.報名截止時間:2019年9月10日17時

5.2.競租人資格:交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報名截止時間前向我中心完成交納競價保證金和遞交資格證明文件,并通過資格審核的競租人才具備競租資格。

5.3.交納競價保證金

5.3.1.競價保證金金額:5萬元。

5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶:競租人須在報名截止時間前將競價保證金匯達以下指定的銀行帳戶【開戶名稱:福建省產權交易中心,開戶銀行:中國民生銀行福州湖東支行,開戶賬號:1501014140000969】。

5.3.3.競價保證金交款憑證上的匯款單位名稱應與競租人名稱一致,資金用途應當標明“藍海辦公樓出租保證金”或者類似字眼。

5.4.交資格證明文件

意向方須在公告期限內向我中心領取《競價文件》,并按《競價文件》的規定在報名截止時間前遞交資格證明文件。

5.5.領取競價文件

5.5.1.企業經辦人員持本人身份證復印件(加蓋公章)和單位營業執照復印件(加蓋公章),自然人持本人身份證復印件領取《競價文件》。

5.5.2.意向方可按照將上述相關證照、聯系方式及需要領取競價文件的項目名稱發送到我中心郵箱:[email protected]的方式領取競價文件。意向方發送郵件前、后須按下列聯系方式與我中心經辦人員取得聯系。

六、公告期限:2019年8月21日至2019年9月10日。《租賃合同》等詳見本項目《競價文件》。

七、聯系方式

電話:0591-87270835,87808016;監督電話:0591-87810363

報名地址:福州市湖東路152號中山大廈A座22層



附:項目基本信息
編號 FC00012173
名稱 閩侯縣青口投資區華擎路藍海物流辦公樓二樓出租
掛牌價 詳見公告
保證金 5
掛牌開始日期 2019/8/21
掛牌結束日期 2019/9/10 0:00:00
是否延牌 0
聯系人 陳先生
聯系電話 0591-87270835
地址 福州市湖東路152號中山大廈A座22層
發布機構 福建省產權交易中心
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