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海域使用权 交易公告正文
海峡股权交易中心关于福清市江阴半岛壁头角东侧机械制造1号项目海域使用权挂牌出让项目公告
发布时间:2017-08-02
海峡股权交易中心受福清市海洋与渔业局的委托,就其挂牌出让项目(项目编号:融海渔(挂)字〔2017〕1号),组织公开挂牌出让,欢迎合格的意向受让方前来参加。有关事项公告如下: 一、挂牌出让项目基本情况 1、标的名称:福清市江阴半岛壁头角东侧机械制造1号项目海域使用权。 2、用海位置:福清市江阴半岛壁头角东侧。 3、海域面积:46.5853公顷。 4、用海类型:一级类为工业用海,二级类为其他工业用海。 5、用海方式:填海造地。 6、用海期限:50年。 7、挂牌起始价:5749.88万元。 8、加价幅度:30万元(或30万元的倍数)。 9、交易保证金:1150万元。 10、用海要求:两年内完成填海工程并竣工验收。 11、用地要求:该地块为三类工业用地,用于建设机械制造项目,投资强度应大于2100万元/公顷,容积率不低于1.0,建筑系数达62.64%以上。 注:海域使用权出让为现状处置,如权证载明的面积与?#23548;?#38754;积存在差异,或存在瑕疵不影响成交价格。 二、意向受让方资格条件与受让须知。 中华人民共和国境内的法人或其他组织满足以下条件的均可报名参加报价(除法律、法规另有规定外): 1.意向受让方必须单独申请,不接受联合受让。 2.参加报名时须缴纳竞买保证金1150万元。 3.竞得人应在自获得海域使用权证书之日起两年内完成填海工程并竣工验收,形成土地后用于建设机械制造项目; 4.填海造地完成后,竞得人投?#20351;?#27169;应达到人民币7.8645亿元以上,投资强度应达到2100万元/公顷以上; 5.海域出让准备期间发生的前期费用(包括海域使用论证、海洋环境影响评价、地质勘察、水文建模、春秋两季海洋生态调查、海域价格评估、海域使用补偿等费用)合计409.39万元,由竞得人?#26800;#? 6.竞得人自行实施填海造地,填海成本由竞得人?#26800;!?7.意向受让方者须在公告截止日前向海峡股权交易中心提交申请材料。经审查,意向受让方符合出让方资格要求且按规定缴纳交易保证金的(交易保证金缴纳时间以到账时间为准),我中心在挂牌报价期内确认其报价资格并分配报价账号和登录密码,意向受让方在规定时间内登录交易?#20302;?#21442;与报价。 注:意向受让方应对提交材料的真实、完整、准确、有效性负法律责任。如有不实,应?#26800;?#30001;此带来的一切法律责任。 三、交易方式 根据出让方委托采取挂牌出让的交易方式,不设保留底价,挂牌期内意向受让方可自由报价,挂?#24179;?#26463;后自动进入延?#26412;?#20215;,根据延?#26412;?#20215;的最终报价确定受让方。 四、公告、报名、挂牌报价、延?#26412;?#20215;时间及联系方式 1、公告时间:2017年8月2日至2017年8月22日。 2、 报名时间: 2017年8月2日10:00至2017年8月21日17:00(办公时间)。 3、挂牌报价时间:2017年8月4日10:00至2017年8月23日10:00。 4、现场网络竞价时间(延?#26412;?#20215;开始时间) 现场网络竞价时间(延?#26412;?#20215;开始时间):2017年8月23日10:00,以竞价?#20302;?#26102;间为准,延时周期:180秒。 现场网络竞价地址:福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心四楼海峡股权交易中心一号会议室。 5、联系方式 联系人:李先生0591-88612729,[email protected]; 胡先生0591-88612765,[email protected]。 联系地址:福州市温泉公园路69号福州市行政服务中心四楼海峡股权交易中心。 五、交易保证金、交易价款和交易服务费 1、交易保证金 意向受让方报名参加竞买时,须一次性缴纳交易保证金到指定的账户,交易保证金在账户期间不?#35780;?#24687;。缴纳保证金的截止时间为报名截止时间(以保证金?#23548;实?#36134;时间为准)。未竞得标的物的意向受让方缴纳的交易保证金予以退回,不?#35780;?#24687;。 受让方在竞得出让项目后,应签署《成交确认书》,并在十日内与出让?#35282;?#35746;《海洋产权交易合同》,并按合同?#32423;?#32564;纳交易价款和交易服务费。受让方在此过程中违约反悔的,交易保证金不予退还。 缴纳交易保证金账户: 账户名称: 海峡股权交易中心(福建)有限公司 开户银行:兴业银行福州晋安支行 银行账号:117120100100069031 2、交易价款 交易价款包括海域使用金、土地使用权出让金、海域出让期间准备期间已发生的前期费用,但不包括受让方应缴纳的交易服务费。 3、交易服务费 本项目交易服务费由受让方?#26800;#?#24182;按《福建省物价局关于产权交易、鉴证收费问题的通知》(闽价服[2008]259号)的标准收取。 六、其他 1、出让项目情况、交易合同范本、受让须知与交易规则、报价?#20302;?#32593;址等未尽事项,意向受让方可联系海峡股权交易中心索取。意向受让方应详细阅读受让须知和交易规则等相关材料,并登录交易测试?#20302;?#29087;悉出价方式。 测试?#20302;?#32593;址:http://pm.hywl365.com 2、意向受让方凭报名成功后分配的账号和密码登陆正式海峡股权交易中心交易?#20302;?#20013;进行报价。 正?#36739;低?#32593;址:http://110.83.51.93:8001/ 3、本次挂牌事项如有变更,以变更公告为准。 4、本公告同时在海峡股权交易中心网站和成人黄色电影网站上发布。
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