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海域使用權 交易公告正文
海峽股權交易中心關于福清市江陰半島壁頭角東側機械制造1號項目海域使用權掛牌出讓項目公告
發布時間:2017-08-02
海峽股權交易中心受福清市海洋與漁業局的委托,就其掛牌出讓項目(項目編號:融海漁(掛)字〔2017〕1號),組織公開掛牌出讓,歡迎合格的意向受讓方前來參加。有關事項公告如下: 一、掛牌出讓項目基本情況 1、標的名稱:福清市江陰半島壁頭角東側機械制造1號項目海域使用權。 2、用海位置:福清市江陰半島壁頭角東側。 3、海域面積:46.5853公頃。 4、用海類型:一級類為工業用海,二級類為其他工業用海。 5、用海方式:填海造地。 6、用海期限:50年。 7、掛牌起始價:5749.88萬元。 8、加價幅度:30萬元(或30萬元的倍數)。 9、交易保證金:1150萬元。 10、用海要求:兩年內完成填海工程并竣工驗收。 11、用地要求:該地塊為三類工業用地,用于建設機械制造項目,投資強度應大于2100萬元/公頃,容積率不低于1.0,建筑系數達62.64%以上。 注:海域使用權出讓為現狀處置,如權證載明的面積與實際面積存在差異,或存在瑕疵不影響成交價格。 二、意向受讓方資格條件與受讓須知。 中華人民共和國境內的法人或其他組織滿足以下條件的均可報名參加報價(除法律、法規另有規定外): 1.意向受讓方必須單獨申請,不接受聯合受讓。 2.參加報名時須繳納競買保證金1150萬元。 3.競得人應在自獲得海域使用權證書之日起兩年內完成填海工程并竣工驗收,形成土地后用于建設機械制造項目; 4.填海造地完成后,競得人投資規模應達到人民幣7.8645億元以上,投資強度應達到2100萬元/公頃以上; 5.海域出讓準備期間發生的前期費用(包括海域使用論證、海洋環境影響評價、地質勘察、水文建模、春秋兩季海洋生態調查、海域價格評估、海域使用補償等費用)合計409.39萬元,由競得人承擔; 6.競得人自行實施填海造地,填海成本由競得人承擔。 7.意向受讓方者須在公告截止日前向海峽股權交易中心提交申請材料。經審查,意向受讓方符合出讓方資格要求且按規定繳納交易保證金的(交易保證金繳納時間以到賬時間為準),我中心在掛牌報價期內確認其報價資格并分配報價賬號和登錄密碼,意向受讓方在規定時間內登錄交易系統參與報價。 注:意向受讓方應對提交材料的真實、完整、準確、有效性負法律責任。如有不實,應承擔由此帶來的一切法律責任。 三、交易方式 根據出讓方委托采取掛牌出讓的交易方式,不設保留底價,掛牌期內意向受讓方可自由報價,掛牌結束后自動進入延時競價,根據延時競價的最終報價確定受讓方。 四、公告、報名、掛牌報價、延時競價時間及聯系方式 1、公告時間:2017年8月2日至2017年8月22日。 2、 報名時間: 2017年8月2日10:00至2017年8月21日17:00(辦公時間)。 3、掛牌報價時間:2017年8月4日10:00至2017年8月23日10:00。 4、現場網絡競價時間(延時競價開始時間) 現場網絡競價時間(延時競價開始時間):2017年8月23日10:00,以競價系統時間為準,延時周期:180秒。 現場網絡競價地址:福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心四樓海峽股權交易中心一號會議室。 5、聯系方式 聯系人:李先生0591-88612729,[email protected]; 胡先生0591-88612765,[email protected]。 聯系地址:福州市溫泉公園路69號福州市行政服務中心四樓海峽股權交易中心。 五、交易保證金、交易價款和交易服務費 1、交易保證金 意向受讓方報名參加競買時,須一次性繳納交易保證金到指定的賬戶,交易保證金在賬戶期間不計利息。繳納保證金的截止時間為報名截止時間(以保證金實際到賬時間為準)。未競得標的物的意向受讓方繳納的交易保證金予以退回,不計利息。 受讓方在競得出讓項目后,應簽署《成交確認書》,并在十日內與出讓方簽訂《海洋產權交易合同》,并按合同約定繳納交易價款和交易服務費。受讓方在此過程中違約反悔的,交易保證金不予退還。 繳納交易保證金賬戶: 賬戶名稱: 海峽股權交易中心(福建)有限公司 開戶銀行:興業銀行福州晉安支行 銀行賬號:117120100100069031 2、交易價款 交易價款包括海域使用金、土地使用權出讓金、海域出讓期間準備期間已發生的前期費用,但不包括受讓方應繳納的交易服務費。 3、交易服務費 本項目交易服務費由受讓方承擔,并按《福建省物價局關于產權交易、鑒證收費問題的通知》(閩價服[2008]259號)的標準收取。 六、其他 1、出讓項目情況、交易合同范本、受讓須知與交易規則、報價系統網址等未盡事項,意向受讓方可聯系海峽股權交易中心索取。意向受讓方應詳細閱讀受讓須知和交易規則等相關材料,并登錄交易測試系統熟悉出價方式。 測試系統網址:http://pm.hywl365.com 2、意向受讓方憑報名成功后分配的賬號和密碼登陸正式海峽股權交易中心交易系統中進行報價。 正式系統網址:http://110.83.51.93:8001/ 3、本次掛牌事項如有變更,以變更公告為準。 4、本公告同時在海峽股權交易中心網站和成人黃色電影網站上發布。
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